樂成公園透天別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:
2588 萬
2380 萬 - 參考單價:38.99 萬/坪
- 地址:
台中市
東區
十甲東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區:人上人
- 格局: 5房(室) 3廳 5衛 6陽台 1廚房
- 總坪數:61.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積:41 坪
- 附屬建物面積:4.53 坪
- 共同使用:15.51 坪
- 土地面積:45.33 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 4樓
- 屋齡:31 年
- 法定用途:住家用
- 形式/類型:住宅/ 別墅
- 車位:獨立車庫
- 車位描述:地下室停車
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理費:667 元/月
管理描述:垃圾子母車回收
朝向方位:坐西朝東
鄰近學校:成功國小 育英國中
鄰近公園:樂成公園 東英公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹





















地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求大空間與優質生活圈的買家而言,具有很高的購買價值,特別是針對有長輩同住或需多房間功能的家庭。其最大亮點在於東區成熟的交通網絡、優質學區資源以及極佳的隱私規劃(各樓層套房化設計)。然而,屋齡 31 年是不容忽視的因素,建議 buyers 在簽約前務必請專業技師進行水電與結構檢測,並預留足夠的翻新預算。
購買建議:值得購入。 主要理由為該物件提供了同價位段較難取得的「實體土地持有量」與「空間尺度」,且為一手屋主直售,減少了權狀不清的風險。若預算允許能接受適度裝修以延長房屋生命週期,此處能帶來長期的居住品質與資產穩定性。但若您偏好極新穎的建築設計或希望完全避免後續維護麻煩,則需慎重考慮屋齡問題。
問與答
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